Меню

Как в наше время получить квартиру от государства бесплатно



4 легальных способа получить квартиру абсолютно бесплатно

Все слышали про бесплатный сыр, который бывает только в мышеловке? Народная мудрость гласит, что ничего хорошего от халявы ждать не приходится. Но вкус ее так сладок, что многие готовы пойти на что угодно, лишь бы получить желаемое.

Товары по акции в магазинах (якобы «второй бесплатно») моментально сметают с полок. Да, это всё маркетинговые ходы, но ведь они – работают?! Впрочем, не будем утверждать, что все «бонусы» – лишь лукавство продавцов и надувательство.

Ведь есть ценности, которые достались нам «в наследство» от СССР – и вот они по-настоящему бесплатны и актуальны. Например, оказание медицинской помощи по полису ОМС или получение среднего специального и высшего образования (конечно, при условии достаточных знаний и целеустремленности).

А еще есть возможность получить квартиру. Без ипотеки. Без начальных вложений. Бесплатно. И это не миф и не выдумка.

Рассказываем про легальные способы безвозмездного приобретения жилья.

1. Договор дарения

Первый способ (и самый очевидный) – это дарение .

Если есть родные и близкие, владеющие недвижимостью, то они вполне могут в какой-то момент неожиданно осчастливить своего ребенка или внука. Главное, чтобы речь шла о прямом, линейном родстве (муж-жена, дети-родители бабушка-внук, сестра-брат).

Расходы, которые понесет человек, принимающий «дар», довольно смешные на фоне масштабности подарка – 2000 рублей госпошлина за регистрацию прав и 3000 рублей + 0,2% от суммы сделки – нотариус (при стоимости имущества не более 10 миллионов рублей).

Иногда жилье дарят дальним родственникам, друзьям или просто хорошим людям, к которым испытывают симпатию. Но в этом случае придется заплатить налог государству. И вполне себе существенный – 13% от стоимости квартиры, так как она считается «полученным доходом».

То есть, при дарении жилья за 3 миллиона рублей отдать государству придется аж 390 тысяч!

Но эти цифры все равно не сопоставимы с реальной ценой недвижимого имущества.

Кстати, все акты дарения обязательно надо фиксировать в письменном виде . Никаких устных договоренностей!

У одной знакомой автора была ситуация, когда двоюродная бабушка буквально на смертном одре, в присутствии многих родственников (при этом, прямых по крови – ни одного) говорила: «Умоляю, муж мой, любимую мою племянницу не обижай, всю жизнь она о нас заботится как о родных. Полквартиры дарю ей, оформи все бумаги. Обещаешь?».

Тот, конечно, пообещал. А как только жены не стало, поскакал он бодрым восьмидесятилетним конем в нотариальную контору и прописал в квартиру всех своих трех детей от первого брака. И собственность оформил. И ни о какой племяннице речь больше не шла, хотя квартира была куплена в свое время исключительно на деньги усопшей. Вот вам и обещания у постели умирающего.

2. Приватизация жилья по договору социального найма

Государство оказывает поддержку гражданам, проживающим в жилье по договору социального найма .

Они могут приватизировать свои площади, но с некоторыми оговорками: нельзя получить в собственность комнаты в общежитиях, аварийное жилье, а также служебные помещения.

3. Постановка на учет в качестве нуждающегося в содействии Петербурга в улучшении жилищных условий

Да, и в наше время тоже можно встать на учет как нуждающийся. Причем, это – обязательная процедура для получения бесплатной квартиры от государства.

Основные условия такие: быть резидентом страны и проживать в городе на законных основаниях не менее 10 лет .

Претендентами на получение бесплатного жилья могут стать:

— лица, у которых «жилищная обеспеченность» составляет менее 9 «квадратов» на человека в отдельной квартире, и 15 – в коммунальной;

— лица, чья жилплощадь подлежит сносу или находится в опасном аварийном состоянии;

— лица, у которых нашлись болезни, угрожающие другим людям;

Кстати, наниматели жилых помещений по договору социального найма тоже могут встать на очередь, если они проживают в коммунальной квартире, подлежащей расселению . Или если живут в коммуналке, но при этом являются инвалидами или участниками Великой Отечественной войны . Правда, сколько придется ждать, не понятно.

Подробную информацию об этих и других жилищных госпрограммах можно найти на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга.

4. Договор ренты

Нагляднее всего будет рассказ нашей читательницы:

«Мы с мамой жили в коммуналке на Васильевском острове. В квартире было всего две комнаты, но жизнь там казалась постоянным адом. Только представьте: соседи-алкаши, которые в период запоев устраивали страшные дебоши . Ладно бы, они просто ругались меж собой. Или хотя бы дрались. Увы. Они могли в щепки расколотить всю мебель в кухне или выдрать с корнем унитаз.

А в один прекрасный день здоровый пьяный мужик в приступе белой горячки запер нас почти на сутки в десятиметровой комнате. Он дежурил под дверью с топором и орал, что порубит на куски. Мобильных тогда у нас не было, а городской телефон находился в коридоре. Нам пришлось прыгать из окна. Мама сломала обе ноги.

Вот тогда я четко поняла, что так больше жить нельзя. Стала искать варианты. И нашла: пожилого человека, которому требовалось пожизненное содержание в обмен на квартиру . Мы заключили с ним договор ренты: он завещал мне недвижимость, а я покупала ему продукты, лекарства и все необходимое, а также навещала его раз в неделю, убирала в квартире, готовила еду. Через два года я стала собственницей пусть не самой большой, но зато своей, отдельной однокомнатной квартиры».

Читайте также:  Как научиться рисовать для девочек бесплатно

Нашей героине «повезло» – ее затраты сил и времени длились лишь полтора года.

Но надо отдавать себе отчет, что договор ренты с пожизненным содержанием – как русская рулетка. Может выстрелить, а может и нет. Конечно, никто не вечен, и рано или поздно предыдущий собственник все же отдаст богу душу, но вот когда это случится – никто не знает. И может так получиться, что его содержание обойдется слишком дорого во всех смыслах. Не стоит забывать и про моральные «вложения» – приходить раз в неделю ухаживать за чужим, по сути, человеком не каждый сможет.

Источник

Как бесплатно получить квартиру от государства

Главной проблемой многих семей является то, что они очень долго и довольно-таки проблематично приобретают собственное жилье. В действительности, это очень дорогая процедура — приобретение квадратных метров по цене золота, которая растягивается на несколько десятков лет. Одни могут копить на заветное жилье долгие годы, другие влезают в кредиты, оформляют ипотеку, затягивают ремешок и экономят на всем. Кто-то же решает снимать квартиру. Однако, в соответствии с законом, некоторым семьям государство предоставляет бесплатное жилье.

Кто имеет право на бесплатное жилье

Получить бесплатные метры могут люди, которые не в состоянии решить возникший квартирный вопрос. Для того, чтобы попасть в очередь на получение квартиры, необходимо собрать документы, встать на учет в органах местного самоуправления, в соответствии с 3 частью 52 статьи Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В качестве основания для обращения, чтобы вас поставили на очередь для получения бесплатного жилья, необходимо:

● чтобы в семье не было человека, у которого имеется ранее предоставленное бесплатное жилье или жилье в собственности;

● семья проживает в аварийном/ветхом доме, который уже не подлежит ремонту. Речь идет о непригодных для проживания квартирах, в том числе, в которых отсутствует отопление, свет, канализация, водопровод, ванна или душ;

● недостаточная квадратура. Важно помнить, что данная норма зависит конкретно от региона, в котором вы проживаете;

● ваш родственник болен тяжелым или опасным заболеванием, которое угрожает близким, а они вынуждены ютиться с больным на одной территории;

● семья является малоимущей, поскольку средний доход каждого члена семьи ниже прожиточного минимума.

Какие обязательные условия должны быть соблюдены, чтобы получить бесплатную квартиру на территории Российской Федерации

● человек, желающий получить бесплатную квартиру, должен жить в городе, где намерен получить жилье довольно-таки продолжительное время. Важно помнить, что для всех российских городов срок является разным;

● на протяжении последних 5 лет претендент намеренно не ухудшал свои условия проживания в квартире — то есть, гражданин не продал квартиру, чтобы всей большой семьей ютиться в бараке с целью получения другого, но уже бесплатного жилья.

Теперь подробнее рассмотрим другие обстоятельства, которые являются основанием, чтобы семья попала в очередь на получение бесплатной квартиры от государства.

Жилье для малоимущих семей

В соответствии с 49 статьей Жилищного Кодекса Российской Федерации, социальное жилье должно выделяться малоимущим гражданам. К данной категории относятся люди, где на каждого члена семьи доход приходится меньше прожиточного минимума, в соответствии с регионом проживания.

Жилье для военнослужащих

Если вы являетесь военным, то получить бесплатное жилье можно, отслужив 20 лет, или при увольнении спустя 10 лет службы по возрасту, или по состоянию здоровья. Главным условием является то, что у военнослужащего не должно быть другого жилья и он не участвует в программе по военной ипотеке.

Все военные, претендующие на жилье, попадают в отдельную очередь от Министерства обороны. Помимо этого, во время службы сотрудники обеспечиваются служебным жильем.

Также получить жилье можно при помощи военной ипотеки. Но существенным минусом является то, что максимальная сумма — это 2,5 миллиона рублей, и не везде можно приобрести жилье за данную стоимость.

Государственные служащие

Получить квартиру от государства также могут и госслужащие, сотрудники федеральных служб, педагоги, медицинские сотрудники, судьи, прокуроры. В данном случае у организации, в которой граждане работают, должен быть жилищный фонд. Именно такой фонд обеспечивает сотрудников служебными квартирами.

Служебное жилье

Некоторые организации имеют на балансе квартиры, предназначенные для сотрудников. Конечно, фирма может передать такое жилье в частную собственность, но такие подарки практически ни одна компания не делает.

Несовершеннолетние дети

Многодетные семьи, где проживает 3 и более детей, также могут получить бесплатную квартиру или земельный участок для постройки частного дома. С этого года можно отказаться от участка в пользу квартиры.

Помимо этого, не стоит забывать и про общую очередь на получение бесплатной недвижимости. Например, если многодетная семья является малоимущей, квартира маленькая или же является аварийной и непригодной для житья.

И шанс получить бесплатную квартиру у таких семей очень высокий. Но стоит помнить, чтобы получить недвижимость от государства, необходимо встать в очередь. Также возможен и вариант субсидий. Да, деньги это небольшие, но на 1 взнос по ипотеке будет достаточно. В отдельных регионах России можно приобрести на эти деньги квартиру или дом в деревне.

Читайте также:  Как бесплатно получить vip в the sims freeplay

Инвалидность или тяжелая болезнь

Также можно попасть и в льготную очередь, чтобы получить бесплатное жилье. Это происходит в следующих случаях:

● Один из членов семьи страдает тяжелыми хроническими заболеваниями — туберкулез в открытой форме, шизофрения, ДЦП, рассеянный склероз и пр., а у больного нет собственной комнаты. Узнать полный список вы можете на сайте Министерства Здравоохранения России.

Важно помнить, что на бесплатное жилье встает не сам больной, а семья, проживающая вместе с ним.

● Также приобрести бесплатную квартиру могут инвалиды с детства, инвалиды 1, 2 группы. В таком случае в очередь встают именно они.

Рента

Если пожилой человек или инвалид проживает один, самостоятельно не может обслуживать себя, то в большинстве случаев заключается договор ренты. Условия при разных обстоятельствах могут быть также различными.

Самым дешевым вариантом считается тот, когда вы организуете совместное проживание с пожилым человеком, помогаете ему в приготовлении пищи, стираете вещи, покупаете лекарства и т.д., вплоть до момента его смерти. Но зато сразу после заключения договора вы становитесь полноценным владельцем квартиры.

В каких случаях могут исключить из очереди

Но, постановка на жилищную очередь не дает 100% гарантии, что семья получит жилье. Так, исключение из очереди может произойти по следующим причинам:

● доход или состав семьи изменился;

● при проверке выяснилось, что в документах имеется ошибка или документы вовсе поддельные;

● обстоятельства изменились, — например, если семья самостоятельно купила квартиру.

В заключение

В отличие от обычной, льготная очередь движется намного быстрее. К этой категории относятся ветераны войны, инвалиды, дети-сироты, многодетные семьи, военные, люди с опасными заболеваниями.

Но помните, может случиться и так, что бесплатное жилье окажется не таким, каким вы его себе представляли. Кроме того, даже попав в льготную очередь, придется какое-то время ожидать получения квартиры от государства, так как сначала жильем будут обеспечиваться другие очередники, подавшие документы ранее вас.

Источник

Как бесплатно получить квартиру от государства. 7 Способов

Наверняка каждый рано или поздно задумывался над тем, как можно бесплатно получить квартиру или жилье от государства. Из-за весьма сложной финансовой и экономической ситуации люди вынуждены искать иные способы решения важных проблем. В данной статье рассказано о том, как получить квартиру от государства бесплатно.

Как получить квартиру от государства бесплатно 7 способов

7 способов, описанные ниже будут полезны в первую очередь тем, кто подходит под критерии, требуемые для процедуры получения бесплатного жилья. Однако рекомендуется прочитать ее всем, кто нуждается в жилье, так как не все подозревают о том, что они или их близкие подходят под одну из категорий. К тому же тут предоставлена информация, касающаяся абсолютно всех граждан нашей страны, поэтому статья может быть полезна всем.

Статья 40 Конституции Российской Федерации гласит, что неимущие и другие граждане России имеют возможность получить квартиру из жилищных фондов государства. Но для этого им необходимо подтвердить, что они нуждаются в нем.

Есть возможность получения жилья бесплатно, а есть вариант с минимальной оплатой от нуждающегося. Однако в этой статье будет подробно рассмотрен именно первый случай. Вот список категорий граждан, кому положено бесплатное жилье от государства:

  1. Несостоятельны в финансовом плане. Это первый из вариантов, когда человек имеет возможность получить помощь и поддержку от государства для приобретения жилья. Сюда входят все люди, неспособные самостоятельно выйти из положения бедствия. Чтобы государство рассмотрело ваше заявление, нужно подходит под критерии: 1) вы имеете гражданство РФ; 2) вы должны официально проживать в определенном городе минимум 10 лет; 3) вы не ухудшали состояние вашего жилья, в котором проживаете минимум 5 лет, намеренно; 4) вы имеете, официально подтвержденный, статус малоимущей или многодетной семьи;
  2. Следующая категория граждан, имеющих право на квартиру от государства, это государственные служащие;
  3. Многодетные семьи;
  4. В четвертую категорию входят люди, которые проживают в ветхом жилье, не соответствующем условиям безопасности и непригодном для дальнейшего проживания. Но статус ветхого должен быть официально подтвержден. В случае если жилище не подлежит восстановлению и ремонту, жители могут претендовать на получение нового;
  5. Проживаете в одном жилье вместе с тяжелобольным человеком, не имеющим возможности излечиться. В этой ситуации семья имеет право на получение квартиры с большей квадратурой, из расчета минимум 10 метров квадратных на одного человека;
  6. Переезжаете с регионов крайнего севера. В эту категорию входят не только переселенцы, но и безработные, пенсионеры, которые проработали в этих регионах больше пятнадцати лет. В этом случае вы имеете право получить бесплатное жилье от государства.
  7. Беженцы. В эту категорию входят люди, которые по каким-либо причинам вынуждены покинуть свой город. Причинами могут быть: политические и религиозные взгляды, а также некоторые другие.

Есть и иные способы получения бесплатного жилья, не описанные выше. Те же, что были перечислены основываются на действующих законах страны.

Собственная квартира молодым семьям

Претензии на получение бесплатного жилья от государства может иметь молодая семья. Многие молодые семьи мечтают о собственной квартире, но перспектива платить ипотеку 20-30 лет не особо воодушевляет, поэтому приходится искать какие-то иные способы и возможности приобрести собственное жилье.

Читайте также:  Игры как девушку убивать онлайн бесплатно

Для того чтобы получить себе жилище, нужно подготовить пакет требуемых документов и подать их в администрацию вашего района проживания. Многие молодые семьи не имеют иной возможности приобрести собственное жилье, нежели получить его от государства, а жить с родителями, как известно, не самый лучший вариант.

Для составления необходимых документов, специализированная комиссия производит объективную оценку жилищных условий претендентов. При подтверждении необходимости улучшения этих условий, семью претендентов заблаговременно извещают об этом.

Денежные средства на приобретение жилья матерям с детьми

Далеко не каждый знает о том, что во время приобретения жилья есть возможность воспользоваться помощью от государства. Причем это относится как к матерям с детьми, так и к любым другим семьям или одиноко проживающим людям. Абсолютно любой гражданин Российской Федерации обладает правом на возврат 13% от стоимости покупки жилья. Единственным условием является то, что стоимость жилья должна составлять около двух миллионов рублей. В этом случае есть возможность получить около 260 тысяч рублей, то есть тринадцати процентов. Это своего рода компенсация, вычтенных налогов.

Как получить государственную помощь на приобретение квартиры вне очереди


Выделяемые деньги являются государственной помощью и поддержкой своим гражданам, нуждающимся в повышении условий комфортности своего жилья. Выдача денежных средств происходит как из местного, так и из федерального бюджета.

Две основные характерные черты выплаты:

  • использование выделенных денег возможно только по назначению;
  • срок предоставления денег довольно короткий.

Так как же получить деньги на жилье от государства?

Для начала нужно встать на учет в администрации вашего населенного пункта, предварительно написав заявление на имя главы организации. Вместе с заявлением на получение помощи при приобретении жилья прилагаются следующие документы:

  • копия паспорта;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельства о бракосочетании и рождении детей;
  • документы людей, проживающих вместе с вами;
  • документ, удостоверяющий ваше право на собственность;
  • при наличии дополнительных площадей в собственности, необходимо предоставить документы, подтверждающие это;
  • копия финансового лицевого счета.

Квартира многодетным семьям

Относительно недавно многодетные семьи могли претендовать только на получение земельного участка. Однако благодаря поправкам, внесенным в закон, сейчас малоимущие многодетные семьи имеют полное право отказаться от участка земли, выбрав вместо нее благоустроенную квартиру в городской местности. Дополнительным плюсом будет, если вы проживаете в регионе получения квартиры на протяжении долгого времени.

Жилье инвалидам и государственным служащим

Возможность получения жилья от государства для данных категорий граждан появляется только после того, как вы встанете на учет, подав все требуемые документы. К числу относящихся к этой категории относятся не только военные, учителя и врачи, но и все, кто тщательно опекается государством.

В отличие от остальных, военные имеют возможность сразу жить в государственном жилье на бесплатной основе. В собственность они получают его только по истечении 20 лет службы. Правда, существуют некоторые исключения, например, если вы не можете продолжать службу по состоянию здоровья или являетесь ветераном боевых действий и т. д.

Получение квартиры от государства

Есть огромное количество реальных примеров того, как люди получают бесплатное жилье от государства. Однако на осуществление этого может уйти довольно продолжительный период времени. Тут главное не падать духом и продолжать ждать и надеяться и тогда все получится так, как вы и хотите.

Компенсация на приобретение жилья

Абсолютно каждый гражданин Российской Федерации имеет полное право на единоразовое получение компенсации на покупку жилья от государства. Данный тип государственной помощи рассчитан не только на людей, входящих в описанные в данной статье категории, но и на всех граждан нашей страны, причем их финансовые и жилищные условия не играют никакой роли при принятии решения о компенсации.

Для этого необходимо только подготовить все требуемые по законодательству документы и предоставить их в административные органы, где комиссия будет их рассматривать. По сути, эта денежная субсидия представляет собой возврат, вычтенных от суммы приобретения жилья, налоговых сборов.

Практически любой человек в нашей стране задумывался о том, кто и как может получить бесплатное жилье или помощь на его приобретение от государства. Все слышали об этом, но мало кто сталкивался с реальными примерами и знает, что для этого необходимо. В данной статье были рассмотрены основные, реально работающие, способы получения денежной помощи или предоставления жилья от государства.

Если вы устали жить в бедности, то можно прямо сейчас узнать как разбогатеть на недвижимости. Узнайте об этом здесь

Важно! Теперь в течение 1 минуты вы можете выяснить какой из нескольких банков и на каких условиях, выдаст вам ипотеку. Одна заявка полетит сразу в 6 банков! А вам, в худшем случае, придет смс что в ипотечном кредите отказано или перезвонит менеджер банка с одобренным кредитом. Паспорт не нужен. Одобрение 70% заявок обратившихся. Не устроят условия по ипотеке — откажетесь от получения. Сервис подбора кредита на нашем сайте проверен! Не реклама! САМИ им пользуемся. Оформить заявку можно кликнув здесь А оформить заявку на потребительский кредит от 15% годовых, без паспорта можно здесь

Источник